이별 후에
이별이라고
다 같은 건 아니다
이별에도 품격이 있다
착한 이별
상대의 행복을 비는 이별
좋은 감정은 남았지만
어쩔 수 없이 헤어져야만 한다면
친구가 될 수도 있다
애틋한 이별
사랑해도 헤어져야 하는 이별
사랑한다고 모두 같이 사는 건 아니다
함께하지 못해 더 애틋한 그리움이 따른다
쿨한 이별
이해의 폭을 좁히지 못해
다투고 헤어지지만 미움은 없다
나중에 봐도 안부를 묻는다
증오 이별
사람이 밉고
견딜 수 없어서 하는 이별
증오심이 함께 있으면
더 괴로운 이별
두고 보자는 마음이 깔렸다
삶에 자연스러운 만남과 헤어짐
수많은 인연이 반복되어도
기억에 남는 사람은 많지 않다
이별 후에도
좋은 감정으로 남아
한 번쯤 보고 싶은 사람이었으면 좋겠다
-조미하-
달빛 기도
너도 나도
집을 향한 그리움으로
둥근 달이 되는 한가위
우리가 서로를
바라보는 눈길이
달빛처럼 순하고 부드럽기를
우리의 삶이
욕심의 어둠을 걷어 내
좀 더 환해지기를
모난 마음과 편견을 버리고
좀 더 둥글어지기를
두 손 모아 기도하려니
하늘보다 내 마음에
고운 달이 먼저 뜹니다.
한가위 달을 마음에 걸어 두고
당신도 내내 행복하세요.
둥글게!
-이해인-
내가 더 사랑할게
그땐
그랬었어
살아온 환경이 너무 달라
늘 갈등이 생겨
서로에게 상처를 줬었고
달라도 너무 다른 성격에
우린 부딪히지 않으려고
참 많이 애썼어
몇 번 닥친 위기도
슬기롭게 잘 견뎠던 건
마지막을 얘기하지 않고
인내하며 배려했기 때문이었지
그리고
멀리 있는 듯
가까이 있는 듯
묵묵히 내 곁을 지켜줬었지
기나긴 시간 잘 견뎌줘서 고마워
이젠
당신이 하고 싶은 거
당신이 바라는 걸 제일 먼저 해 줄게
그리고 내가 더 사랑할게
부족했던 만큼 아니 그 이상으로...
-조미하-
괜찮은 사람
알아요?
당신 참 괜찮은 사람이라는 거
그것도 모르면서... 바보
이제부터 당신이
얼마나 괜찮은 사람인지 알았으면 좋겠어
얼마나 소중한지도 꼭 알았으면 좋겠어
힘들 때 불러줘서
힘들 때 두 손 잡게 해줘서
힘들 때 토닥일 수 있게 해줘서 고마워
"너밖에 없었어" 그 말에
혼자 느꼈을 그 절실함이 안타까워
가슴이 너무 아팠어
한 번의 실패가
한 번의 좌절이
한없이 작아지게 하지만
꼭 다시 일어날 거라 믿어
이 또한 지나가지 않을까?
언젠가 지난 얘기 하며 미소 짓지 않을까?
힘내요 힘내요 참 괜찮은 당신!
-조미하-
작은 행복
별처럼 빛나는
맑은 마음을 느낄 때
난 늘 부자인 거 같아
누군가를 위한 배려가 보일 때
그 사람에게서 넓은 바다가 보이곤 해
나와 상관없는 사람이지만
다른 사람을 먼저 생각하는 모습을 보면
사랑스럽고 믿음직하기도 해
인자한 모습으로 가족들을 바라보는
미소 가득한 가장의 얼굴을 보면
그 집안의 웃음소리가 들리는듯해
우리
너무 많은 것을 바라보다
순간순간 느낄 수 있는
소중한 행복을 놓치지 말자
작은 느낌을 그냥 지나치지 말자
작은 것이 모여 큰 행복이 된다는 걸 잊지 말자
-조미하-
12월의 일기
가라고 말 한적 없는데
대책 없이 떠난 시간앞에
허락 없이 새해가 서성거린다
하얀 눈이 내려야 할 계절에
어쩌자고 자꾸 비가 내리는지
누군가의 눈물처럼 아프기만 하다
눈 위에 발자국을 남기는 대신
질척이는 빗물에 내딛는 발걸음은
바위라도 매단 듯 무겁다
열심히 살았다고 위로해도
12월은 늘
아쉬움과 허전함으로 마음이 고프다
-조미하-
비우면 행복해져요
세상에서 가장 어려운 일중 하나가
마음을 비우는 일입니다
모든 병의 근원은
스트레스라 하는데
근본 원인이 마음에 가득한
부정적인 생각이 아닐까요
불필요한 생각까지 마음을 채우고 있으니
숨 쉴 공간이 없어 과부하가 걸리는 겁니다
좋은 생각
나쁜 생각
슬픈 생각
분노와 미움이 함께 하다 보니
늘 마음은 좋은 향기 대신
불편한 향이 풍겨서 괴롭기만 합니다
마음을 비우는 방법은
여러 가지가 있습니다
그중 한가지는
가장 행복하고 편안했을 때를 생각해보세요
자신을 괴롭히는 일을 잊히도록...
수시로 습관처럼 행복한 상상을 하세요
그 작은 습관이 확대되어
더 큰 행복으로 마음이 편안해질 겁니다
그러다 보면
어느새 힘든 기억 속에서 해방되어
마음에 쉼을 할 수 있는 여유 공간이 생길 겁니다
부정적인 생각이 꼬리를 물수록
그만큼 행복에서 멀어져요
단순하게 살아요 우리
좋은 생각만 하고 살아도 짧은 인생이거든요
-조미하-
불가능은 없다
왜 없겠습니까
하루에도 몇 번씩 주저앉고 싶은 날과
포기하고 싶은 날이 얼마나 많았나요
다만 절망은 없기를 바라는 마음이 크지요
절망과 희망을 오가며
많은 고통과 좌절을 느끼면서
삶의 고통이 엄습해오면 그 두려움은
또 얼마나 컸습니까
그런데 말이죠
절망 속에서 희망이 보인다는 것이지요
바닥을 칠수록 가능성이 보이고
희망의 싹이 터 오릅니다
더 이상
떨어질 곳이 없기 때문입니다
한 발짝만 떼면 작은 희망이 보이고
두 발짝을 떼면 작은 빛도 보입니다
그래요
한 번쯤 다짐하며
프로필 사진 대신 썼던 이 문장
"불가능은 없다"
우리 마음에 더 이상 절망과
불가능이 없기를 바랍니다
-조미하-
가등기(假登記)
부동산등기법 제3조에 따라 장래에 행해질 본등기에 대비해 미리 그 순위 보전을 위해 하는 예비적 등기를 말함. 이 가등기가 행해진 후 본등기가 이뤄지면 본등기의 순위는 가등기의 순위로 소급됨
가등기는 본등기를 할 수 있는 법적 요건을 갖추지 못한 경우, 장래에 행하여질 본등기의 순위를 확보하기 위해 임시로 하는 등기를 말한다. 이는 본등기의 순위를 미리 보전해 두는 효력을 가진다. 본등기란 등기의 본래효력을 완전히 발생시키는 등기로 종국등기라고도 한다.
가등기가 행해진 후 본등기가 이뤄지면 본등기의 순위는 가등기의 순위로 소급된다(순위보전의 효력). 그러나 물권변동의 시기가 가등기 시까지 소급하는 것은 아니며, 어디까지나 본등기를 할 때 비로소 물권변동의 효력이 생긴다. 즉, 가등기에 기해 본등기가 이뤄지면 가등기 후에 이루어진 일체의 처분행위에 의해 생긴 권리 중 본등기의 권리와 저촉되는 경우, 모두 실효되거나 후순위가 되는 것이다.
한편, 가등기에는 채권의 보전을 목적으로 한 가등기도 있는데, 이를 담보 가등기라고 한다. 이는 저당권과 비슷한 성격을 가진다. 이 담보 가등기는 채권 담보의 목적을 위해 가등기의 형식을 이용한 것으로 일반가등기가 본등기의 순위확보적 효력만 가져 가등기 자체만으로는 물권 변동의 효력이 생기지 않는 반면, 이 담보 가등기는 담보권에 준하는 실체법적 효력을 가진다는 점에서 가등기와 구별된다.
한편, 가등기의 효력은 등기부상에 기재된 형식이 아닌 설정 목적에 의해 결정된다. 예를 들어 순위보전 가등기의 형식으로 등기부에 기재되어 있다 할지라도 그 실질 내용이 담보 목적의 가등기면 담보 가등기로 인정되는 것이다.
니치 향수(niche perfume)
소수의 취향을 만족시키는 프리미엄 향수를 뜻한다. 비싼 가격을 지불하더라도 남과 다른 나만의 향수를 원하는 소수의 소비자를 대상으로 한다.
외국어 표기
"최고의 조향사들이 최상의 원료를 이용해 소수의 취향을 만족시키기 위해 만든 프리미엄 향수를 뜻한다. 니치는 틈새를 의미하는 이탈리아어 nicchia(니치아)에서 파생된 말이다. 전문 조향사가 전문 퍼퓸 하우스에서 브랜드만의 철학과 정체성을 담아 탄생시킨 향수로, 매스 브랜드에서 대량생산한 제품과는 대비되는 개념이다. 비싼 가격을 지불하더라도 남과 다른 나만의 향수를 원하는 소수의 소비자를 대상으로 하며, 국내에는 2000년대에 들어 소개됐다. 일반 향수보다 2~3배에서 10배 가까이 비싼 가격에도 패션계의 트렌드 리더들이 애용하며 입소문을 타기 시작했다.
",니치 향수는 어디서나 접할 수 있는 대중적인 향이 아니라 자연 그대로의 독특한 향을 보존해 희소성이 높다. 향을 차별화하기 위해 천연 향료나 희귀 성분 등 고급 원료를 주로 사용하는데, 천연 향료는 향을 추출하는 과정이 섬세하고 복잡한 데다 소량밖에 얻을 수 없기 때문에 값이 비싸지만 합성 향료와 달리 풍부하면서도 원료 특유의 개성을 살린 향을 낸다.